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老房改造 是否必要更换水电路

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发表于 2014-3-2 12:57:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,有业主黄先生咨询,讲述了他的装修困惑。黄先生与妻子在市区买了一套建筑面积70平方米的老房,房子建于1989年。据前任房主说,这些年房屋的水电路从来没有出现过大问题,而且黄先生在使用时也确实感觉非常好用。但是,工长建议黄先生将房屋的水电路全部更换一新,以保障后期安全使用。整个房屋的水电路改造全做下来是一笔不小的费用,那么黄先生家是否有必要更换水电路呢?◆专家解疑
1、电路需用铜线
电线的使用寿命一般在15年左右,所以如果家中的电路使用时间已经超过10年,即便没有出现过任何大的故障,也建议全部更换一新,防止后期出现安全隐患。
一些上世纪70年代或80年代兴建的老房,房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化,而且接头易打火。据了解,使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。
有些老房电路使用的仍是1.5平方毫米的未经过增容的独芯线,这也不符合国家标准,目前国家对于电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯电线。
2、水路需用PPR管
很多老房的水路仍旧在使用镀锌管或铝塑管,这两种材质在老房改造时也需要替换成PPR管。镀锌管作为水管在使用几年以后,管内会产生大量的锈垢,流出的污水中夹杂着细菌,容易污染洁具,而且锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。
铝塑管尽管具有材质较轻、耐用、可弯曲等特点,但是它被用作热水管使用时,在长期热胀冷缩的作用下,会造成管壁错位,导致最后出现渗漏。
在家庭装修时为了美观,很多水管需要暗埋,但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋,安全性较差。并且PPR管材与铸铁管、镀锌钢管等管道相比,具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点,所以在进行老房水路改造时一般均采用PPR管。
3、不同材质需安装转换接头
很多家庭在安装完水管线路之后,使用了不到一个月,就出现了水管渗水的情况。但是在安装时进行打压检测却一切正常,这是什么原因呢?
其实,这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管,但是在后期的老房水电路改造时,工人却换成了PPR管跟其连接,由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头,导致后期问题不断。
同样,在进行电路改造时也应使用电流电阻一样的电线,否则1.5平方毫米的铜芯电线和2.5平方毫米的铜芯电线连接在一起,由于电流电阻不一样,很容易导致后期电线短路等一系列问题滋生。
◆问题延伸
1、电线较软质量优
现在市场上销售的电线质量参差不齐,消费者在购买时需要谨慎挑选。除了要查看电线的合格证书和3C证书以外,还可以从外观上观察电线的颜色。一般铜芯电线的颜色应该是红黄色或者橘黄色,颜色发黑或者发白的电线质量稍差。
另外,含铜量较高的电线弹性较好,如果电线手感像钢丝一样弹性较差,那么质量也相对较差。消费者在购买电线时最好找家装公司统一采购,不仅在品质上有保证,在价格上也较为优惠。
2、强弱电应分开走线
按照国家相关规定,在家庭装修中,为了防止强电对弱电产生干扰,强弱电走线和面板插座要分开。装修时,工人在两种电路的走线交替处,使用铝薄纸包裹住弱电走线管,包裹长度从强弱电的交接处各自往外延伸至15厘米左右即可。
按照相关规定,强弱电的布置管道间距应为30厘米。不过,据业内人士称,现在北京很多家庭中,强弱电布置管道的间距为20厘米左右,这种情况不适宜大功率用电,另外强弱电面板间差距则应保持在50厘米的距离。
3、水管走顶易维修
很多家庭在装修时都会遇到这样的问题,水管走线怎样走?是走顶、走墙还是走地呢?据了解,水管走线走顶便于后期维修,如果走地,只有在出现渗漏以后才会发现,很容易造成邻里纠纷。而且地面一旦被泡开了,还需要全部进行重新维修,造成不必要的经济支出。不过水管走顶相对来说初期预算较高。
4、电线顺墙走
在老房水电路改造中,电线怎样走也是一门学问。有些人说电线点对点、走最短距离比较经济实惠。其实电线最好顺墙走,一是便于后期维修时方便查找线路,二是顺墙走不容易破坏房屋的承重结构。如果单纯的点对点走线,哪怕走错一公分,在后期维修时也会非常棘手。
5、插座还需多预留
很多业主在装修时,工长都会建议业主在家中多预留一些插座。其实预留多少数量的插座并没有严格的标准,不过不论是从安全角度出发,还是为了方便以后生活,合理预留出一些插座都是没有错的。举例来说,一般一户三居室的家庭,插座不超过30个,数量相对比较合理,太多也无必要。
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